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マンション大規模修繕工事に適した季節は

12年に1回など、定期的に行っておきたいことがマンション大規模修繕工事です。多額の費用がかかることになりますが、経年劣化の補修などを行っておくことで、マンションの耐久性を高めていくことに繋がります。そんなマンション大規模修繕工事を行う際には、前回の工事からの年月だけでなく、季節も意識しておくことがおすすめです。マンション大規模修繕工事を行う時、耐用年数が長い下地や塗料などを選んでおけば、長く良い状態を保つことができると考える人もいるでしょう。しかし、乾燥の仕方などに問題があれば、書かれている耐用年数よりも短い期間で不具合が発生する可能性があります。それだけにより良い工事をしたいのであれば、春や秋のように気温や湿度が安定した季節を選んでおいて損がありません。季節にこだわることによって、建物の耐久性を高めていくことに繋がります。ただ、気候の良い季節は業者も混み合うことになります。そのため、春や秋のように良い気候の時期に専門業者へ依頼したいと考えているのであれば、早めに相談を始めておくことがおすすめです。早い段階から相談をしておけば、修繕箇所や補修の内容など細かい打ち合わせまでしっかりと行うことができます。

効率的にマンション大規模修繕工事を行う方法

マンション大規模修繕工事は12年周期で行う方が良いとされてきましたが、これはあくまで目安です。12年経過した時点で、タイルの目地のひび割れが目立つなど経年劣化が気になる状態になっているのであれば、この時点で修繕工事を行っておく方が、マンションのためになるでしょう。しかし、検査をしても特に不具合がないという場合は、15年に1回などそのマンションに合わせたペースでマンション大規模修繕工事を行っていくことがおすすめです。マンションの状況に合わせてマンション大規模修繕工事のタイミングを変えるメリットは、費用の節約に繋がることです。絶対に12年に一度のペースで大規模修繕工事が必要と考えるのではなく、経年劣化の状況や塗料などの耐用年数に合わせたタイミングで専門業者へ依頼するようにすることで、マンション大規模修繕工事の費用を大幅に抑えることに繋がります。この費用の削減効果はマンション大規模修繕工事を繰り返すほど大きくなっていきます。そのため、マンション大規模修繕工事の費用に不安がある場合などは、専門業者に相談をして、マンションにとって最適なタイミングはいつかを調べて貰うところから始めておくと良いでしょう。

マンション大規模修繕工事にかかる期間の目安とは

マンション大規模修繕工事というのは、想像以上に期間がかかるものです。実際の修繕工事にかかる期間は、マンションの規模や修繕工事の内容によって異なりますが、比較的小規模なマンションでも3カ月前後、大きなマンションになると半年以上の期間が必要となることが多くなっています。さらに、マンション大規模修繕工事というのは、専門業者へ依頼をすればすぐに始まるものではありません。マンション大規模修繕工事の計画を立ち上げた後は、修繕委員会を結成した上で、マンションの診断や調査を行っていきます。その調査を元に修繕工事の計画を立てるなど、準備期間だけで1年以上の期間が必要となることは少なくありません。そのため、12年に一度や15年に一度など定期的にマンション大規模修繕工事を行いたいという場合は、早い段階で計画の立ち上げを行っておくことが大切です。早めに計画を立ち上げ、診断などを行っておけば、本当に必要な個所のみ修繕を行うなど、細やかなマンション大規模修繕工事も行えるようになります。こうした準備期間も合わせると、修繕工事の計画から実際の工事が終わるまでの期間は1年半から2年程度は必要と考えておく方が良いでしょう。

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